Maggiore surpreenderá com um apartamento por andar e três a quatro vagas de estacionamento
22 pavimentos. Um apartamento por andar. De três a quatro vagas de estacionamento por unidade. Vista espetacular de Santa Cruz do Sul. Isso – e muito mais – é o que oferece o Residencial Maggiore, da Vêneto Empreendimentos Imobiliários. Com obra prevista para iniciar em agosto de 2021, o prédio ficará localizado na Rua Rio Branco, 525, nas proximidades da Avenida do Imigrante. Em uma área de 216,59m², piso aquecido e ampla varanda com churrasqueira, os moradores terão acesso a salão de festas, piscina, área fitness, espaço kids, bicicletário e três suítes – uma delas com closet.
De acordo com o proprietário da Vêneto Empreendimentos Imobiliários, Astor Grüner, os apartamentos – avaliado entre R$ 1,5 e R$ 2 milhões – já possuem algumas reservas feitas. "O prédio terá uma infraestrutura muito interessante, com garagens em dois pavimentos abaixo do térreo e uma vista maravilhosa nas unidades. Afinal, o local já é mais alto que a Avenida do Imigrante. Então, se pegarmos o nível da Imigrante, o residencial já começa como um prédio de quatro pavimentos, com mais 22 para cima", destaca.
A intenção, com o empreendimento, é impressionar desde a entrada, com um hall com pé-direito duplo mobiliado. Além disso, dentro dos espaços de convivência, o residencial contará com fireplace equipado com lareira a gás, espaço gourmet sofisticado, mobiliado e equipado com cozinha e lounge privativo, piscina com prainha inserida em um amplo terraço e gazebos mobiliados e com churrasqueira. Clique aqui para conhecer melhor a proposta e até fazer um tour 360º.
Avenida do Imigrante
Já o prédio de 25 andares na Avenida do Imigrante, em parceria entre a Vêneto Empreendimentos Imobiliários, AJH e Miller Supermercados, ainda levará um tempo para se tornar realidade. Afinal, a grandiosidade da obra – com 156 apartamentos em 19 pavimentos residenciais – requer atenção e muito planejamento. "Tivemos que diminuir a velocidade dele, porque é um prédio muito grande e ficamos com receio de colocá-lo no mercado durante a pandemia. No entanto, ele teve aprovação no Corpo de Bombeiros, que era uma das nossas preocupações. Por ser um prédio muito grande, as regras de proteção contra incêndio são complexas. Conseguimos aprovar e agora ele está em fase final de aprovação na prefeitura e de estruturação financeira", explica.
Conceito inédito na cidade
Em meio a esses grandiosos projetos, há outros menores em andamento, mas gigantes em inovação. Na Rua João B. de Menezes, quase no entroncamento com a Rua Augusto Spengler no Bairro Santo Inácio, a Vêneto Empreendimentos Imobiliários trabalha em um prédio de cinco pavimentos e o conceito "rooftop". "A parte social se localizará na cobertura, com salão de festas, área fitness e piscina. Esse projeto traz essa uma novidade para o nosso mercado", pontua. Com isso, todo o espaço do térreo foi utilizado para estacionamentos, com fácil entrada nos boxes. "Serão ótimos apartamentos, com parte privativa ampla e com opções de um ou dois dormitórios", relata. Ainda em fase de elaboração do projeto, a ideia é lançar o residencial no início de 2022. O prazo de execução da obra será de 30 meses.
Mais obras
A construtora também atua na construção do segundo pavimento do Office Center – empreendimento comercial na Rua Thomaz Flores, 463 -, na construção da última laje dos 18 pavimentos do Medical Center – exclusivo para a área da saúde na Rua Capitão Fernando Tatsch, 210 – e na finalização da penúltima laje do Via Del Pini Vêneto, residencial na Rua Thomaz Flores, 921. Além disso, o Parque Europa – lançado em junho de 2020 – está na fase final de conclusão. "Dos três prédios, um já foi entregue, o segundo deve ficar pronto este mês e o terceiro no final de julho", antecipa Astor Grüner. Em cada prédio do Parque Europa, localizado na Avenida Melvin Jones, 1333, são nove andares, com dois apartamentos por piso. O local conta com Parque Central arborizado com 600 árvores plantadas, play pet, quadra de beach tennis, campo de futebol society, quadra de padel, piscina aquecida, prainha no lago e muito mais. Clique aqui para conhecer.
