Sem lances, prédio será leiloado de novo

Interessados em arrematar o imóvel que por décadas abrigou fumageiras e gerou milhares de empregos em Vera Cruz, mas que hoje pertence ao Banrisul, tiveram a oportunidade na tarde desta quinta-feira, dia 8, de dar lances. O leilão extrajudicial, organizado por Rangel Machado, da Rangel Leilões, ocorreu em Santa Cruz do Sul e atraiu, nesta primeira etapa, mesmo que de forma tímida, apenas curiosos e especuladores. 

Na sala do leilão, as cadeiras estavam praticamente vazias. Havia apenas a presença de pessoas que acompanhavam o trâmite a fim de conferir quem seria o primeiro a dar o seu lance. Porém, até o final da tarde, quando o ato encerrou, nenhum investidor fez com que Rangel batesse o martelo. Ou seja, não houve nenhum lance. 

Para o organizador Rangel Machado, é natural que no primeiro leilão não tenha lances e o objeto em questão não seja arrematado. O que também pode ter contribuído para encerrar o dia sem ofertas de compra é o valor significativo, já que se trata de mais de R$ 30 milhões nos dois lotes que estão à venda. 

“Desde hoje (quinta-feira) de manhã, estamos recebendo muitas ligações de pessoas especulando e buscando informações. Houve consultas, mas nenhum lance foi dado”, comenta o leiloeiro. “Em função da diferença de valores deste primeiro leilão para o próximo, pessoal está acompanhando”, acrescenta.

O prédio que tem história, utilizado por último pela ITB Tabacos, foi dividido em dois lotes. O imóvel entre as ruas Cláudio Manoel e Alvarenga corresponde ao lote 2. O prédio entre a rua Alvarenga e os terrenos particulares compreendem o lote 1. 

Inicialmente, o valor de avaliação do lote 1 foi de R$ 8.046.343,06 e de R$ 22.670.775,50 para o lote 2. Como o leilão encerrou sem lances, haverá nova oportunidade no próximo dia 23 deste mês, também às 14 horas, havendo redução nos valores. Assim, o lote 1 será ofertado pelo valor mínimo de R$ 6.978.423,18 e o lote 2 reduz para R$ 19.656.779,80.

Vale lembrar que, como são duas matrículas, não é preciso que apenas um investidor efetue a compra dos dois imóveis. 

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